crise financeira que atingiu a Apex Partners ganhou novas dimensões nos últimos dias e colocou sob atenção o mercado financeiro e empresarial do Espírito Santo.

O grupo, que se tornou uma das principais plataformas de investimentos do Estado, apresentou à Justiça um passivo preliminar de aproximadamente R$ 985,6 milhões, com base em informações de 30 de junho de 2026. O próprio grupo ressalva que o valor ainda poderá ser alterado após a conclusão das verificações contábeis e da auditoria.

A situação levou a empresa a recorrer ao Judiciário em busca de proteção contra credores enquanto organiza as contas e avalia os próximos passos para a reestruturação.

Obras imobiliárias entram no radar

Um dos pontos que despertam atenção é a participação da Apex em empreendimentos imobiliários de grande porte.

No Espírito Santo, estão entre os projetos relacionados à plataforma o Arti Design Living, na Praia da Costa, em Vila Velha; o Parque Flora, em Jardim Camburi, Vitória; além do Youniverse e do Cyan, na Enseada do Suá, também na Capital. Há ainda projetos ligados à Apex em outros estados.

Apesar da crise financeira, incorporadoras responsáveis pelos empreendimentos afirmam que as obras não foram automaticamente afetadas.

Isso ocorre porque, em grande parte dos projetos, a Apex atua como investidora ou estruturadora, enquanto construtoras e incorporadoras são responsáveis pela execução e pela gestão operacional das obras. Os empreendimentos também são estruturados por meio de Sociedades de Propósito Específico (SPEs) e, em determinados casos, contam com patrimônio de afetação.

Na prática, isso significa que uma eventual dívida da Apex não pode simplesmente ser confundida com o patrimônio de cada empreendimento. Entretanto, a proteção depende da estrutura jurídica e financeira específica de cada projeto.

Auditoria será decisiva

A Apex informou que identificou internamente inconsistências financeiras e afastou o então presidente Fernando Cinelli e o diretor financeiro Eduardo Siqueira.

A companhia anunciou a contratação de uma auditoria independente para dimensionar os impactos e aprofundar a apuração.

O resultado dessa auditoria será fundamental para responder algumas das principais perguntas que permanecem em aberto: qual é o tamanho real do passivo, como as dívidas foram constituídas, quais operações estão envolvidas e quais serão os efeitos sobre investidores, credores e empresas parceiras.

Especialistas também alertam que um passivo elevado, isoladamente, não permite concluir que tenha ocorrido fraude ou desvio de recursos. Essas conclusões dependem de auditorias, investigações e eventuais processos judiciais.

Fundador contesta versão da empresa

Fernando Cinelli, cofundador e ex-presidente da Apex, também recorreu à Justiça. Ele busca acesso a documentos internos da companhia, incluindo atas, contratos e e-mails, para sustentar a versão de que as decisões financeiras não eram tomadas exclusivamente por ele.

A defesa afirma que as operações passavam por comitês e equipes da empresa, contestando a ideia de uma gestão individualizada.

A disputa deverá aumentar a pressão sobre a governança da companhia e sobre a apuração das responsabilidades pela situação financeira encontrada.

O que acontece agora?

O caso ainda está em desenvolvimento e diversos pontos dependem da conclusão da auditoria.

Enquanto isso, a Apex afirma que os empreendimentos imobiliários continuam sob responsabilidade das respectivas incorporadoras e construtoras e que as obras em andamento seguem normalmente.

A crise, porém, já ultrapassou os limites da empresa e se transformou em um dos casos de maior repercussão no mercado financeiro capixaba em 2026.

Com quase R$ 1 bilhão em passivo preliminar, executivos afastados, disputa judicial e uma auditoria em andamento, o mercado agora aguarda respostas sobre como a situação chegou a esse ponto — e, principalmente, quais serão os efeitos para investidores, credores e parceiros da Apex.